Eign


PRODOMO fasteignasala kynnir í einkasölu glæsilega mikið endurnýjaða 2ja herbergja íbúð á þriðju hæð í lyftuhúsi að Hafnargötu 32 í Reykjanesbæ.  HLUTDEILDARLÁN FRÁ HMS MÖGULEGT.
 
Nánari lýsing íbúðar 303:
Forstofa
með með parketi á gólfi og svörtum fataskáp.
Eldhús með parketi á gólfi og stílhreinni svartri innréttingu með helluborði, ofni og háf. Þar er innbyggður ísskápur og uppþvottavél. 
Stofa /borðstofa með parketi á gólfi. Þaðan er útgengt á svalir.
Svefnherbergi með parketi á gólfi og góðum fataskáp.
Baðherbergi með svartri innréttingu, upphengdu salerni og baðkari með sturtu.
Þvottaaðstaða er  á hverri hæð og er sameiginleg fyrir íbúðirnar á hæðinni, þar eru flísar á gólfi og létt innrétting þar sem hólfað er niður fyrir hverja íbúð með skápum fyrir ofan. Sér geymsla fylgir eigninni með máluðu gólfi.  Sameign er mjög snyrtileg, á gólfum er flotsteypa og teppi. Sameiginleg hjóla/vagnageymsla.

Nýtt dyrasýmakerfi með myndavél. Skipt hefur verið um öll gólfefni, innréttingar, eldhústæki, blöndunartæki í eldhúsi og baði og annað sem snýr að innviðum íbúðanna. Pípulagnir, raflagnir og aðrar lagnir hafa verið endurnýjaðar og lagaðar eftir þörfum. Innréttingar eru sérsmíðaðar í eldhús og bað, auk skápa í herbergi og anddyri. Verið er að klæða húsið að utan með pressaðri ull og setja leiðarakerfi og flísar á suður- austur og vesturgafla hússins. Á norðurgafl hafa verið gerðar múrviðgerðir og gaflinn málaður. Þak hússins er jafnframt endurnýjað að hluta, skipt um járn eftir þörfum og allar flasningar og rennukerfi endurnýjuð. Þá hefur verið skipt um alla glugga, gler og hurðar í íbúðarhluta og sameign hússins.

Allar nánari upplýsingar veitir Lilja Valþórsdóttir Löggiltur fasteignasali í síma 420-4030 / 860-6886 eða [email protected]


Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. PRODOMO fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlitið er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
* Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga ( 0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut ) og 1,6% fyrir lögaðila.
* Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
* Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
* Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.

Hafnargata

230 - Keflavík
28.500.000 kr.
Tegund: Fjölbýli
Stærð: 68fm
Herbergi: 2
Inngangur: Sameiginlegur
Byggingaár: 1972
Lyfta:
Stofur: 1
Svefnherbergi: 1
Baðherbergi: 1
Fasteignamat: 22.050.000
Brunabótamat: 30.700.000

Senda fyrirspurn vegna

Senda á vin