Eign


PRODOMO fasteignasala kynnir í einkasölu fallega fjögurra herbergja íbúð á jarðhæð að Reynidal 6 í Njarðvík.
**  OPIÐ HÚS ÞRIÐJUDAGINN 31 MAÍ FRÁ 17:00 - 17:30

Vel skipulögð og björt íbúð með góðri útiaðstöðu.  Komið er inn í stílhreina forstofu með opnanlegum glugga og góðum fataskápum. Stofa og eldhús eru í opnu rými, herbergin þrjú eru rúmgóð. Þvottahús er staðsett innaf baðherbergi. Allar innréttingar eru sérsmíði frá Grindinni í Grindavík og ná innréttingar og skápar upp í loft. Gólfefni eru frá Birgisson. Frábær staðsetning þar sem  stutt er í skóla og leikskóla. 
  
Nánari lýsing: 
Forstofa
með flísum á gólfi og góðum fataskáp.
Stofa/borðstofa með parketi á gólfi. Þaðan er útgengt á rúmgóða steypta verönd með gler skjólveggjum. 
Eldhús með parketi á gólfi, fallegri innréttingu með innbyggðum ísskáp og uppþvottavél, keramikhelluborði og ofni í vinnuhæð.
Hjónaherbergi með parketi á gólfi og góðum skápum. 
Barnaherbergin tvö eru með parketi á gólfum, fataskápar eru í þeim báðum.
Baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum að mestu. Þar er góð innrétting, upphengt salerni, handklæðaofn og sturta. 
Þvottahús er vel búið þvottahús með góðri innréttingu fyrir þvottavél og þurrkara í vinnuhæð. Flísar á gólfi.
Lítið hús er við eignina þar sem er sameiginleg hjólageymsla auk þessu sem þar er læstur geymsluskápur fyrir hverja íbúð.

Lóð umhverfis hús er graslögð. Gangstéttir eru hellulagðar en bílastæði og akvegir malbikaðir. Snjóbræðsla er í stígum og gönguleiðum við húsið. Búið er að leggja fyrir bílahleðslustöð.

Allar nánari upplýsingar veitir Lilja Valþórsdóttir Löggiltur fasteignasali í síma 420-4030 / 860-6886 eða [email protected]

​​​​​​Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. PRODOMO fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlitið er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
* Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga ( 0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
* Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
* Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
* Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.

 

Reynidalur

260 - Njarðvík
57.900.000 kr.
Tegund: Fjölbýli
Stærð: 101fm
Herbergi: 4
Inngangur: Sér
Byggingaár: 2020
Stofur: 1
Svefnherbergi: 3
Baðherbergi: 1
Fasteignamat: 38.850.000
Brunabótamat: 44.050.000

Senda fyrirspurn vegna

Senda á vin